Retailers en vastgoedbeleggers zijn er niet bij gebaat wanneer ze vechtend over straat gaan. Beter kunnen ze proberen samen de coronacrisis door te komen. Dat is de gedachte achter het overleg tussen brancheorganisatie over de huur die retailers in coronatijd niet kunnen betalen. De vraag is: hoeveel speelruimte hebben IVBN, Vastgoed Belang, Detailhandel Nederland en Inretail?
Zoals de Engelsen zeggen: The proof of the pudding is in the eating. De eerste test is het onderhandelingsresultaat van 24 maart. Winkeliers die in de problemen komen door het coronavirus worden tijdelijk uit de brand geholpen. Vastgoedeigenaren komen de retailers tegemoet door de kwartaalhuur tijdelijk om te zetten naar maandhuur en het versturen van de huurnota van april op te schorten tot 20 april. Ook de banken sluiten aan.
Het is een ‘historisch akkoord’ tussen huurders en verhuurders die eerder nog lijnrecht tegenover elkaar leken te staan, zeggen betrokkenen. Wel geven alle partijen aan dat het om een voorlopig resultaat gaat, maar dat de afspraken de nodige adempauze geven tot 20 april.
Verworpen door verhuurders en huurders
Een historisch akkoord? Gijs Bessem vindt zelfs het woord akkoord niet op zijn plaats. Volgens de managing partner van retailvastgoedadviseur Kroese Paternotte ontbrak er draagvlak onder huurders en verhuurders voor de afspraken die hun brancheorganisaties gemaakt hadden.
‘De intentie was goed maar ik vind het woord akkoord wat overtrokken’, aldus Bessem op 3 april...
vastgoedmarkt.nl
